Neva Prestij Yapı: Kentsel dönüşüm milli mesele
Neva Prestij Yapı, kentsel dönüşümü bir 'milli mesele' olarak görüyor. Özellikle deprem riski taşıyan şehirlerde kentsel dönüşümün hızlanması gerektiğine vurgu yapan Neva Prestij Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Öztürk, "Öncelikle kentsel dönüşüm için özel bir birim kurulmalı. Arsa sahiplerine uzlaşma süreleri verilmeli. Kentsel dönüşüme engel olanlar, yaşanan depremlerin ölümlere neden olması halinde ağır cezalar almalı. Belediyeler ve bakanlıkların da bu işin önünü açmaları şart. Projeler hızlı kontrol edilip onaylanmalı. Bunlar yapılmazsa kentsel dönüşümün ilerlemesine olanak yok" diyor.
Yapılan açıklamaya göre, temelleri 1980 yılında Yüksel Öztürk tarafından kurulan Neva Prestij Yapı, bugüne kadar 15 bine yakın konutun yanı sıra toplu konut inşaatları, alt yapı projeleri, akaryakıt istasyonu ve dinlenme tesisleri, otel inşaatı gibi pek çok proje üstlenmiş bulunuyor. Ağırlıklı olarak Ankara'da konut inşa eden Neva Prestij Yapı'nın; İstanbul, Ayvalık, Bodrum'da halen devam eden projeleri de var. Mimar mühendislerden saha teknik personellerine, proje sorumlularından makine teknikerlerine kadar 600 kişilik bir ekibe sahip olan şirket, bir 'milli mesele' olarak gördüğü kentsel dönüşüm için de proje geliştirme çalışmaları yürütüyor. Kahramanmaraş merkezli ve 10 ili kapsayan deprem felaketinin ardından, mevcut konutların sağlamlığı ve güvenliğinin sorgulanmasının doğal olduğunu belirten Neva Prestij Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Öztürk, "43 yıldır kaliteli yapılan inşa etmeye odaklandık. Yıllardır sağlam konutları uygun fiyata vatandaşlarımıza teslim etmek hedefiyle hareket ettik. Marmara Bölgesi'nde 1999 yılından önce yaptığımız yapıların depremde ayakta kalması ile güvenilirliğimiz kanıtlandı. Ardından gelen yoğun taleplere kayıtsız kalamayarak zaman içinde tüm Türkiye'de konut üretimimizi artırdık" diyor.
Bürokrasi süreci yavaşlatıyor
Türkiye'de gayrimenkul sektöründeki hızlı büyüme inşaat şirketlerinin arazi bulmakta zorlanmasına neden oluyor. Bu durum şirketleri farklı projelere yönlendiriyor. Neva Prestij Yapı'nın da arazi stok sorunu nedeniyle kentsel dönüşüm projeleri geliştirdiğini dile getiren Öztürk, "Kentsel dönüşümü bir 'milli mesele' olarak görüyoruz. Son deprem felaketinin ardından kentsel dönüşümün önemi bir kez daha anlaşıldı. Fakat hala kentsel dönüşümde arsa sahiplerinden ve bürokrasiden kaynaklanan zorluklar söz konusu. Deprem gerçeğine rağmen eski evleri yıkıp yenisini yapmak oldukça zor. Çünkü eski ev sahiplerinin normal hakları dışında fazladan daire veya para talepleri de oluyor. Ayrıca, belediyeler ve bakanlıklarda işler çok yavaş ilerliyor. Öyle ki bürokrasi süreci 1.5 - 2 yılı buluyor" diye anlatıyor.
"Dönüşüm için özel birim kurulmalı"
Özellikle deprem riski taşıyan şehirlerde kentsel dönüşümün hızlanması gerektiğinin altını çizen Öztürk, bu kritik konu hakkında yapılması gerekenler konusunda şu önerilerde bulunuyor: "Kentsel dönüşümün hızlanması için yapılması gereken birçok şey var. Öncelikle kentsel dönüşüm için özel bir birim kurulmalı. Arsa sahiplerine uzlaşma süreleri verilmeli. Kentsel dönüşüme engel olanlar, yaşanan depremlerin ölümlere neden olması halinde ağır cezalar almalı. Bu gibi uygulamalar olmazsa kentsel dönüşümün ilerlemesine olanak yok. Öte yandan belediyeler ve bakanlıkların da bu işin önünü açmaları şart. Projeler hızlı kontrol edilip onaylanmalı."