Yabancının markalı konuta ilgisi arttı
Yabancı yatırımcının markalı konutlara ilgisinin Ağustos ayında arttığı ortaya çıktı.
Kamuoyunda 'markalı projeler' olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen 'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' sonuçlarına göre; Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0.48 geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.73 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 108.80 oranında nominal artış gerçekleşti.
'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' Ağustos 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre Ağustos ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.48, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.73
oranında arttı. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde Ağustos ayında peşinat kullanım oranının yüzde 59.28, banka kredisi kullanım oranının ise yüzde 14.55 olarak gerçekleştiği görüldü. Satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 59.95'i bitmiş konut stoklarından gerçekleşirken, yüzde 40.05'i bitmemiş konut stokları oluşturdu.
1+1 KONUTA İLGİ AZALDI
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Ağustos ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.37 oranında nominal azalış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.79, 3+1 konut tipinde yüzde 0.59 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.52 oranında nominal artış yaşandı.
YABANCININ TERCİHİ 2+1 OLDU
Ağustos ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 10.90'lık (son 6 aylık ortalama yüzde 6.61) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların yüzde 35.43'lük tercih oranı ile öne çıktığı görüldü.
BANKA KREDİSİ KULLANIM ORANI ARTTI
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Ağustos ayında peşinat kullanım oranı yüzde 59.28, banka kredisi kullanım oranı yüzde 14.55 ve senet kullanım oranı yüzde 26.17 olarak gerçekleşti. Temmuz ayında peşinat kullanım oranı yüzde 63.86, banka kredisi kullanım oranı yüzde 12.71 ve senet kullanım oranı yüzde 23.43 olarak gerçekleşmişti.
STOK ERİME HIZI YÜZDE 7.98
Ağustos ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 7.98 oranında erime gözlendi. Temmuz ayında stok erime hızı yüzde 6.12 oranında gerçekleşmişti.
SATIŞLARIN YÜZDE 59.95'İ BİTMİŞ KONUT STOKLARINDAN
Ağustos ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 59.95'lik bitmiş konut stoklarından, yüzde 40.05'i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 49.17'si bitmiş konut stoklarından, yüzde 50.83'ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.