MAHMUT AKBAL: KALICI ÇÖZÜMLERİN PARÇASIYIZ

Mahmut Akbal / Fuzul Holding Yönetim Kurulu Başkanı

Dünya, küresel iklim krizi, hızlı dijitalleşme, pandemi sonrası politik ve bölgesel gelişmeler gibi global risklerin çeşitlendiği, küresel büyümede belirgin yavaşlama hatta durgunluk riskin ön plana çıktığı bir süreçten geçiyor. Tüm dünyada enerji, emtia ve gıda fiyatlarındaki yükseliş dirençli bir hale geliyor. Dünya ekonomisindeki belirsizliklerin her alanda yükseldiği bir dönem yaşadığımızı söylemek mümkün. Böylesi bir tabloda çoğu iktisadi ve siyasi analizin ve modelin değişmesinin yanı sıra güncellenmesi gerekeceğini de oluşan baskılardan gözlemleyebiliyoruz.

TASARIM TRENDLERİ

Yaşadığımız pandemi süreci ile birlikte bakış açılarımız da ihtiyaçlarımız da değişti. Işık, doğa ve gelişen teknoloji ile yapay zeka 2022 tasarım trendlerinin merkezi haline geldi. Bu da daha sakin, yaşanabilir evler oluşturmamıza ve hayata yeniden uyum sağlamamıza yardımcı olma fırsatı sunuyor. Buna bağlı olarak home-ofis, sağlık ve hijyen, sürdürülebilirlik, doğa ile daha iyi bir iletişim ve akıllı tasarımlar gibi kavramlar iyice ön plana çıktı. Bu bakış açısı ile Fuzul Yapı olarak kendi arazisiyle, rüzgarıyla, güneşe bakışıyla, komşu binasıyla anlaşan projeler geliştiriyoruz. Gerek yaşama uygunluğu, gerek yerel üreticinin desteklenmesi gerekse de daha az karbon ayak izi bırakması nedeniyle yerel malzeme kullanımını benimsiyoruz ve tavsiye ediyoruz. Malzeme seçimindeki bir diğer önceliğimiz de geçici, gündelik, moda tabir edilen seçimler değil; kalıcı, bugünün teknolojisine önderlik eden ve gelecekteki teknolojik değişimleri de kapsayacak çözümler üretmek yönünde oluyor.

YEŞİL ALANLARIN ÖNEMİ ARTTI

Pandemiler her zaman kentleri şekillendirmiştir. Vebadan, koleradan ders çıkaran insanlık kentlerin altyapı, su, hijyen gibi konularını çözmek için irili ufaklı adımlar atmıştır. Covid-19 pandemisi de kentlerimiz ile ilgili birçok sorgulamayı beraberinde getirdi. Örnek olarak; nüfus yoğunluğu, hava kirliliği, gıda lojistiği, kırılgan gruplar ve yeşil alanlar gibi konuları sayabiliriz. Hepsini gözden geçirmemiz gerekecek. Nitekim açık alanların, yeşil alanların önemi daha da artmış durumda.

DÜNYADA KONUT SATIŞI DÜŞÜYOR

Devletlerin resmi verilerine baktığımızda sadece konut tarafında; ilk yarıda ABD'de yüzde 7, Kanada'da yüzde 19, İngiltere'de yüzde 23, Hollanda'da yüzde 24 düşüş olduğunu görüyoruz. Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu S&P'nin Global Ratings verilerine göre Çin'de ulusal emlak satışları, 2022 toplamında yüzde 28-33 arasında eriyecek. Yeni Zelanda'da da konut satışındaki ivme kaybı yüzde 40'lara yakın.